UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
125 AV DE LA LIBERATION 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC400
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
Arrêts les plus proches
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4217 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4250 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,1% évolution globale
153 967 €prix moyen
2025
170 000 €
1 518 EUR/m² +161,5% Vente actuelle 2018
65 000 €
650 EUR/m² -71,4% 2018
226 900 €
1 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola463 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry537 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse563 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay575 m · Public
Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024
1
12 logements174 m²1