UN APPARTEMENT 3 pièces — 339 200 €
29 RUE KONIGSTEIN 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX455
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893428. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus37 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus42 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus50 m
NeuillyPalm à la demande;Palmbus109 m
NeuillyPalm à la demande;Palmbus109 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+91,9% évolution globale
215 196 €prix moyen
2025
339 200 €
4 846 EUR/m² +105,6% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 538 EUR/m² -21,4% 2024
210 000 €
2 442 EUR/m² -22,1% 2024
269 500 €
4 900 EUR/m² -17,1% 2022
325 000 €
2 481 EUR/m² +828,6% 2022
35 000 €
-88,5% 2021
305 000 €
4 621 EUR/m² +47,3% 2020
207 000 €
3 136 EUR/m² -22,2% 2020
266 000 €
2 062 EUR/m² +23,7% 2018
215 000 €
3 583 EUR/m² -22,4% 2018
277 000 €
3 506 EUR/m² +33,0% 2016
208 300 €
2 451 EUR/m² +1 387,9% 2015
14 000 €
-92,1% 2015
176 750 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1292)
Services publics731 · 19 m
Santé303 · 19 m
Commerces135 · 43 m
Transports87 · 43 m
Tourisme16 · 317 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Enseignement8 · 90 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur42 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers227 m · Public
Collège
Collège Émile Roux428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles622 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1