UN APPARTEMENT 4 pièces — 166 743 €
10 RUE COL QUANTIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 743 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL182
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
Arrêts les plus proches
QuantinKEOLIS DIJON117 m
QuantinKEOLIS DIJON145 m
JoffreKEOLIS DIJON176 m
JoffreKEOLIS DIJON200 m
Via RomanaKEOLIS DIJON295 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-11,5% évolution globale
178 235 €prix moyen
2025
166 743 €
1 939 EUR/m² -4,2% 2025
174 100 €
2 024 EUR/m² +20,1% 2025
145 000 €
1 959 EUR/m² -9,4% 2025
160 000 €
1 860 EUR/m² +10,2% 2025
145 220 €
1 989 EUR/m² +6,9% 2025
135 895 €
1 544 EUR/m² -18,5% 2025
166 743 €
1 939 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
213 000 €
1 936 EUR/m² +17,2% 2025
181 700 €
2 042 EUR/m² +3,2% 2025
176 000 €
2 023 EUR/m² +21,7% 2025
144 560 €
2 036 EUR/m² -47,2% 2025
273 650 €
2 488 EUR/m² +82,3% 2024
150 090 €
2 028 EUR/m² -10,9% 2024
168 500 €
1 959 EUR/m² -14,2% 2024
196 500 €
2 208 EUR/m² +4,2% 2024
188 500 €
2 192 EUR/m² -0,9% 2024
190 300 €
2 213 EUR/m² +7,6% 2023
176 800 €
2 056 EUR/m² -20,7% 2023
222 900 €
2 026 EUR/m² +18,2% 2023
188 500 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
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1 logement1
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