UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
3 RUE MADEMOISELLE 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K763
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2
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NEUILLY ST F. - X 973 ET D82RHDF-02-COM476 m
NEUILLY ST F. - PLACE CHAPELLERHDF-02-SCO490 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,9% évolution globale
97 250 €prix moyen
2025
140 000 €
1 772 EUR/m² +156,9% Vente actuelle 2021
54 500 €
690 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUILLY SAINT FRONT
36permis récents
50logements autorisés
4 336 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
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