Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 900 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain601 m²

Prix/m²2 879 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI588

Contenance601 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892741. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 719 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +67,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cardet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cardet (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,0 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cardet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/06/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

Mas de CardetALES'Y(SMTBA)64 m

Mas de L'EgliseALES'Y(SMTBA)737 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,2% évolution globale

223 700 €prix moyen

2025

264 900 €

2 879 EUR/m² +45,2% Vente actuelle

2021

182 500 €

1 127 EUR/m²

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

128 000 €

1 293 EUR/m²1.2 km2025

1 719 EUR/m²691 m2025

1 744 EUR/m²1.8 km2025

90 m²

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