UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €

8 RUE DU TEMPLE 30350 CARDET
Vendu le 07 août 2025
1 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC102
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312401. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cardet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cardet (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cardet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/06/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

StadeALES'Y(SMTBA)45 m
RouvieresALES'Y(SMTBA)700 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,8% évolution globale
147 333 €prix moyen
2025
157 000 €
1 744 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2022
155 000 €
1 722 EUR/m² +19,2%
2018
130 000 €
884 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
1 744 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 845 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 687 EUR/m²1.2 km2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CARDET

70permis récents
73logements autorisés
7 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1