UNE MAISON 4 pièces — 137 538 €
4 CHE DU DEVES 30350 CARDET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 538 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK632
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cardet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cardet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/06/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
Mas de L'EgliseALES'Y(SMTBA)151 m
Mas de CardetALES'Y(SMTBA)630 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,8% évolution globale
93 135 €prix moyen
2025
137 538 €
1 719 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 250 EUR/m² +100,0% 2020
50 000 €
1 136 EUR/m² -41,2% 2017
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire févr. 2025
1
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