Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 278 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1138

Contenance1 488 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892360. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 546 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

step30

Arrêts les plus proches

Ecole Mérosier NARBALstep191 m

Ecole Merosier NARBALstep214 m

Les Acaciasstep323 m

Les Acaciasstep349 m

Rés Pépinièrestep384 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2002Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+53,9% évolution globale

132 079 €prix moyen

2025

177 000 €

2 082 EUR/m² +28,7%

2025

137 500 €

2 546 EUR/m² +11,8%

2025

123 000 €

2 278 EUR/m² -31,7% Vente actuelle

2024

180 000 €

2 118 EUR/m² +12,5%

2024

160 000 €

1 882 EUR/m² +11,5%

2024

143 450 €

2 656 EUR/m² -13,1%

2024

165 000 €

1 941 EUR/m² -4,1%

2022

172 000 €

1 933 EUR/m² +7,5%

2022

160 000 €

1 882 EUR/m² +3,9%

2022

154 000 €

2 852 EUR/m² +40,0%

2022

110 000 €

2 558 EUR/m² -12,0%

2021

125 000 €

2 315 EUR/m² +5,9%

2021

118 000 €

1 388 EUR/m² -4,1%

2021

123 000 €

2 278 EUR/m² -1,6%

2020

125 000 €

1 471 EUR/m² -21,9%

2020

160 000 €

1 798 EUR/m² +7,4%

2020

149 000 €

1 753 EUR/m² +10,4%

2019

135 000 €

1 588 EUR/m² 0,0%

2019

135 000 €

2 368 EUR/m² +92,9%

2019

70 000 €

1 628 EUR/m² -37,5%

2018

112 000 €

2 074 EUR/m² +34,9%

2018

83 000 €

1 930 EUR/m² -42,0%

2018

143 000 €

1 682 EUR/m² -7,7%

2017

155 000 €

2 870 EUR/m² +29,2%

2017

120 000 €

1 412 EUR/m² +9,1%

2016

110 000 €

1 930 EUR/m² -15,4%

2015

130 000 €

1 529 EUR/m² -28,2%

2015

181 000 €

3 352 EUR/m² +88,5%

2015

96 000 €

1 129 EUR/m² -12,5%

2015

109 739 €

1 233 EUR/m² -2,9%

2014

113 000 €

1 329 EUR/m² +16,5%

2014

97 000 €

1 796 EUR/m² -6,7%

2014

104 000 €

1 224 EUR/m² -9,6%

2014

115 000 €

1 353 EUR/m²

Biens comparables

4 036 EUR/m²1.9 km2025

55 m²

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