Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT568

Contenance4 350 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850848. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 036 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

step15

Arrêts les plus proches

Moudong Sudstep137 m

Les Eaux Clairesstep260 m

Les Eaux Clairesstep261 m

Rd Pt Moudong (Microforce)step308 m

Rd Pt Moudongstep316 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

432 m

🚗

Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

456 m

🚗

Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

538 m

🚗

Nationale N1Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

600 m

🚗

Nationale N10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+58,1% évolution globale

181 748 €prix moyen

2025

262 480 €

3 201 EUR/m² +45,0%

2025

181 000 €

4 114 EUR/m² -18,5%

2025

222 000 €

4 036 EUR/m² +7,2% Vente actuelle

2023

207 000 €

3 764 EUR/m² -15,5%

2023

245 000 €

2 988 EUR/m² +22,5%

2023

200 000 €

3 636 EUR/m² +14,0%

2022

175 460 €

3 988 EUR/m² -12,3%

2022

200 000 €

3 636 EUR/m² +16,3%

2020

172 000 €

3 127 EUR/m² -16,1%

2019

205 000 €

2 500 EUR/m² +41,4%

2018

145 000 €

2 636 EUR/m² -32,6%

2017

215 000 €

2 622 EUR/m² +69,3%

2017

127 000 €

2 886 EUR/m² -19,6%

2017

158 000 €

2 873 EUR/m² -21,0%

2017

200 000 €

2 439 EUR/m² -13,0%

2016

230 000 €

2 805 EUR/m² +53,3%

2016

150 000 €

2 727 EUR/m² +9,5%

2016

137 000 €

2 491 EUR/m² -42,9%

2016

240 000 €

2 927 EUR/m² +60,0%

2016

150 000 €

2 727 EUR/m² -6,3%

2016

160 000 €

2 909 EUR/m² +30,6%

2015

122 500 €

2 784 EUR/m² -18,3%

2015

150 000 €

2 679 EUR/m² -11,8%

2015

170 000 €

3 091 EUR/m² +25,9%

2014

135 000 €

3 068 EUR/m² -18,7%

2014

166 000 €

3 018 EUR/m²

Biens comparables

2 278 EUR/m²1.9 km2025

54 m²

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