UNE MAISON 3 pièces — 272 000 €
8 RUE DE L ANGUILLE 44640 PELLERIN (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM68
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891683. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pellerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Pellerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pellerin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Le PellerinNaolib136 m
Le PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m
Le PellerinNaolib212 m
Le PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO212 m
Le PellerinNaolib212 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+168,0% évolution globale
186 750 €prix moyen
2025
272 000 €
3 487 EUR/m² +168,0% Vente actuelle 2019
101 500 €
3 076 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics45 · 86 m
Santé39 · 151 m
Commerces14 · 261 m
Sport/Loisirs11 · 273 m
Enseignement6 · 427 m
Transports3 · 67 m
Tourisme1 · 490 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire377 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame430 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage692 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie773 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles855 m · Public
Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)
203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1