UN APPARTEMENT 2 pièces — 543 000 €

10 RUE JOSEPH LIOUVILLE 75015 PARIS 15
Vendu le 30 décembre 2025
9 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 543 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BX14
Contenance1 786 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891680. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Necker 10

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

5 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
79%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Population active2 897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+39,2% évolution globale
550 819 €prix moyen
2025
543 000 €
9 203 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2025
590 000 €
9 365 EUR/m² +10,9%
2025
532 000 €
8 581 EUR/m² -17,5%
2025
645 000 €
9 627 EUR/m² -48,3%
2025
1 247 000 €
9 237 EUR/m² +98,6%
2025
628 000 €
7 850 EUR/m² -4,8%
2025
660 000 €
8 919 EUR/m² +169,4%
2024
245 000 €
4 375 EUR/m² +19,5%
2024
205 000 €
8 200 EUR/m² -67,9%
2024
638 000 €
9 815 EUR/m² +25,3%
2024
509 000 €
8 930 EUR/m² +7,2%
2024
475 000 €
7 197 EUR/m² -51,5%
2023
980 000 €
13 067 EUR/m² +49,1%
2023
657 400 €
10 603 EUR/m² -8,1%
2023
715 000 €
11 917 EUR/m² +18,6%
2023
603 000 €
8 868 EUR/m² -7,1%
2023
649 000 €
9 271 EUR/m² -11,1%
2023
730 000 €
11 406 EUR/m² +2 333,3%
2022
30 000 €
-95,5%
2021
668 023 €
11 134 EUR/m² -33,2%
2021
999 500 €
14 918 EUR/m² +2 026,6%
2021
47 000 €
-93,7%
2021
748 200 €
11 876 EUR/m² -5,3%
2021
790 000 €
10 533 EUR/m² +56,3%
2020
505 600 €
11 491 EUR/m² -40,5%
2020
850 000 €
12 143 EUR/m² +61,9%
2020
525 000 €
7 000 EUR/m² +5,0%
2020
500 000 €
7 246 EUR/m² +222,6%
2020
155 000 €
7 045 EUR/m² -71,3%
2019
540 000 €
7 941 EUR/m² -7,4%
2019
583 000 €
9 557 EUR/m² +0,5%
2019
580 000 €
9 667 EUR/m² +1 833,3%
2019
30 000 €
-95,2%
2018
630 000 €
10 328 EUR/m² +44,2%
2018
437 000 €
9 932 EUR/m² -57,8%
2018
1 035 000 €
9 857 EUR/m² +107,0%
2017
500 000 €
8 929 EUR/m² -12,0%
2017
568 000 €
8 478 EUR/m² +61,1%
2017
352 500 €
7 500 EUR/m² -20,0%
2017
440 426 €
8 809 EUR/m² -15,6%
2016
522 000 €
8 031 EUR/m² -4,4%
2016
545 960 €
11 374 EUR/m² +2,0%
2016
535 000 €
7 643 EUR/m² +18,9%
2016
450 000 €
7 627 EUR/m² -3,3%
2015
465 500 €
7 890 EUR/m² -13,8%
2015
540 000 €
8 710 EUR/m² +20,3%
2015
448 850 €
7 739 EUR/m² -28,8%
2015
630 000 €
9 403 EUR/m² +154,0%
2014
248 000 €
4 509 EUR/m² -36,4%
2014
390 000 €
8 667 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
600 000 €
9 677 EUR/m²378 m2025
62 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
464 250 €
9 285 EUR/m²221 m2025
50 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
375 000 €
7 500 EUR/m²221 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5248)

Services publics2031 · 49 m
Santé1590 · 18 m
Commerces1076 · 49 m
Transports182 · 69 m
Tourisme178 · 63 m
Enseignement134 · 137 m
Sport/Loisirs57 · 75 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Camille Sée133 m · Public
Collège
Collège Camille Sée133 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin163 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin163 m · Public
Ecole
E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle237 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune