UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
26 RUE DE KER ANNA 56390 GRAND-CHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI84
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891588. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Champ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Champ (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Champ
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Kicéo19
BreizhGo en Morbihan6
Arrêts les plus proches
Cité Ch. de BloisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
Cité Ch. de BloisKicéo282 m
Cité Ch. de BloisKicéo282 m
GendarmerieKicéo291 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
247 000 €
3 580 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Santé54 · 161 m
Services publics47 · 78 m
Sport/Loisirs25 · 301 m
Commerces12 · 207 m
Enseignement4 · 260 m
Tourisme1 · 542 m
Transports1 · 824 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens435 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet558 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph749 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP
463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1