UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

48 RUE DE KER ANNA 56390 GRANDCHAMP
Vendu le 28 novembre 2024
2 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH126
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14383173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Champ

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 681
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Loyers de référence Grand-Champ (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Champ

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Kicéo19
BreizhGo en Morbihan6

Arrêts les plus proches

Pl. de L'EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla216 m
Place de l'égliseBreizhGo en Morbihan246 m
Place de l'égliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
Place de l'égliseBreizhGo en Morbihan247 m
Place de l'égliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,6% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 536 EUR/m² +29,6% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
3 580 EUR/m²148 m2025
69 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 882 EUR/m²194 m2025
76 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 536 EUR/m²0 m2024
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Santé54 · 124 m
Services publics47 · 90 m
Sport/Loisirs25 · 226 m
Commerces12 · 124 m
Enseignement4 · 136 m
Tourisme1 · 632 m
Transports1 · 796 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens352 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet588 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph632 m · Privé

Permis de construire Commune de GRANDCHAMP

463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1