UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
30 FG DE LA CROIX 89330 ST JULIEN DU SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD185
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Sault (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Sault
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Saint-Julien-du-SaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault648 m
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Saint-Julien du SaultTransilien;TER;RER685 m
Saint-Julien du SaultTransilien;TER;RER685 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D3DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D3DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,1% évolution globale
145 750 €prix moyen
2025
198 000 €
1 833 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2022
153 000 €
1 417 EUR/m² +17,7% 2020
130 000 €
942 EUR/m² +27,5% 2016
102 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JULIEN DU SAULT
16permis récents
37logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements195 m²1
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Permis de construire juin 2021
1
1 logement70 m²1