UNE MAISON 6 pièces — 362 000 €
5 RUE DES SONNAILLES 44700 ORVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD133
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890478. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois Raguenet
Revenus
31 200 EUR Revenu médian annuel
0,20Indice de Gini
Population
1 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Orvault (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orvault
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
Naolib22
Arrêts les plus proches
CouchantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
CouchantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
CouchantNaolib181 m
CouchantNaolib181 m
Porteurs d'EauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
503 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,5% évolution globale
376 050 €prix moyen
2025
362 000 €
2 873 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2021
429 250 €
3 638 EUR/m² +27,4% 2018
336 900 €
2 855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics21 · 183 m
Santé15 · 38 m
Commerces12 · 661 m
Sport/Loisirs12 · 145 m
Transports2 · 963 m
Enseignement1 · 133 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Bois Raguenet82 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif pédagogique Le Cardo1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ORVAULT
745permis récents
3 399logements autorisés
257 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement419 m²1
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1
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1
1 logement84 m²1