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Vendu 75 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain507 m²

Prix/m²1 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK302

Contenance507 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Retournac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,410,5 EUR/m²

8,44%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

132 000 €

2 000 EUR/m²266 m2025

1 179 EUR/m²985 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics32 · 187 m

Santé26 · 156 m

Commerces15 · 111 m

Sport/Loisirs15 · 150 m

Enseignement3 · 165 m

Transports1 · 567 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Théodore Monod118 m · Public

Collège

Collège Boris Vian185 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel281 m · Privé

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents

91logements autorisés

7 889 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement77 m²1