UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

2 CHE DE SOLANGE 31190 MAURESSAC
Vendu le 22 décembre 2025
1 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 387 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A75
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890355. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauressac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauressac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauressac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
155 000 €
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UNE MAISON · 4p
242 200 €
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Voir
55%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 978 EUR/m²1.9 km2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAURESSAC

21permis récents
23logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable nov. 2022

3

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement108 m²1