UNE MAISON 4 pièces — 222 500 €
16 ALL DE LA CLAIRIERE 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP422
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Grigny
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ternay Chemin de la GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault864 m
Ternay Chemin de la GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault864 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+0,8% évolution globale
228 682 €prix moyen
2025
222 500 €
2 890 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2021
263 000 €
3 094 EUR/m² +7,3% 2019
245 000 €
2 882 EUR/m² +27,5% 2017
192 160 €
2 261 EUR/m² -13,0% 2017
220 750 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics50 · 28 m
Santé12 · 241 m
Commerces10 · 568 m
Transports8 · 184 m
Sport/Loisirs2 · 379 m
Tourisme1 · 447 m
Écoles (7)
Médico-social
DITEP Les Eaux Vives240 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierres1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierres1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1