UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

24 CHE A L ANE 79270 LE VANNEAU-IRLEAU
Vendu le 18 décembre 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD211
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +107,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vanneau-Irleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vanneau-Irleau (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vanneau-Irleau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,8% évolution globale
153 510 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2021
147 020 €
2 162 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
67 568 €
1 024 EUR/m²312 m2025
66 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
68 000 €
1 133 EUR/m²206 m2025
60 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 864 EUR/m²1.4 km2024
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE VANNEAU-IRLEAU

41permis récents
55logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement15 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement81 m²1