UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
12 RUE STE SABINE 79270 LE VANNEAU-IRLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT321
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vanneau-Irleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vanneau-Irleau (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vanneau-Irleau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)3
Arrêts les plus proches
SAINTE SABINETanlib (Niort)211 m
SAINTE SABINETanlib (Niort)218 m
Sainte SabineTanlib (Niort)225 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 000 €prix moyen
2024
151 000 €
1 864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE VANNEAU-IRLEAU
41permis récents
55logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement81 m²1