UNE MAISON 3 pièces — 67 568 €
2 RUE DES PRES DU LOGIS 79270 LE VANNEAU-IRLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 568 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT312
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vanneau-Irleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vanneau-Irleau (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vanneau-Irleau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 568 €prix moyen
2025
67 568 €
1 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE VANNEAU-IRLEAU
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55logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement15 m²1
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