UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
3 IMP DES AROMES 24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 406 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M815
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lardin-Saint-Lazare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Lardin-Saint-Lazare (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lardin-Saint-Lazare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR LE LARDIN ST L-La Galibe Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne98 m
LR LE LARDIN ST L-La Galibe Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne98 m
LR LE LARDIN ST L-La Galibe BourgCars régionaux 24 - Dordogne99 m
LR LE LARDIN-La Galibe D6089 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne536 m
LR LE LARDIN-La Galibe D6089 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne536 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE LARDIN-SAINT-LAZARE
34permis récents
108logements autorisés
5 987 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement47 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1