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Vendu 136 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain985 m²

Prix/m²1 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

293 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle A1593

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13433323. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 153 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Condat-sur-Vézère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Condat-sur-V�z�re (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vézère

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR CONDAT SUR VEZERE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne642 m

LR CONDAT SUR VEZERE-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne644 m

LR CONDAT SUR VEZERE-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne646 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

376 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

136 000 €prix moyen

2024

136 000 €

1 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 731 EUR/m²291 m2024

1 083 EUR/m²1.7 km2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire225 m · Public

Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VEZERE

33permis récents

44logements autorisés

4 083 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2023

8 logements592 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement136 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement1

Permis de construire janv. 2021

1 logement85 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €