UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

18 RTE DE BY 33340 SAINT-CHRISTOLY-MEDOC
Vendu le 25 avril 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 720 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D49
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christoly-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christoly-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-Médoc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
214 490 €
2 383 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
636 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

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3

1 logement77 m²1
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