UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
210 AV COLONEL TEYSSIER 81000 ALBI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO347
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889379. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maranel-Bellevue
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Albi (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albi
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
446 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-32,8% évolution globale
100 171 €prix moyen
2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2025
96 000 €
2 462 EUR/m² +60,0% 2025
60 000 €
-36,5% 2025
94 500 €
2 011 EUR/m² -36,7% 2023
149 250 €
2 407 EUR/m² +23,3% 2023
121 000 €
2 420 EUR/m² +37,5% 2023
88 000 €
2 256 EUR/m² -3,8% 2022
91 500 €
1 726 EUR/m² -36,9% 2021
145 000 €
2 339 EUR/m² +107,1% 2017
70 000 €
1 321 EUR/m² -37,3% 2016
111 631 €
1 801 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (464)
Santé247 · 36 m
Services publics126 · 40 m
Commerces46 · 52 m
Sport/Loisirs32 · 44 m
Enseignement10 · 432 m
Tourisme3 · 667 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot377 m · Public
Lycée
Lycée général Bellevue410 m · Public
Collège
Collège Bellevue410 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue410 m · Public
Ecole technique privée hors contrat ECOFORM-ESP593 m · Privé
Permis de construire Commune de ALBI
1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements2 400 m²1