UN APPARTEMENT 4 pièces — 192 000 €
3 BD DUGOMMIER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BL88
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889177. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR19 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR21 m
DugommierZOU ! Proximité24 m
BRIANDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR44 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+76,2% évolution globale
186 972 €prix moyen
2025
192 000 €
3 491 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2025
175 000 €
6 034 EUR/m² +29,2% 2025
135 500 €
4 839 EUR/m² -37,0% 2024
215 000 €
3 909 EUR/m² +40,5% 2024
153 000 €
1 719 EUR/m² -21,5% 2023
195 000 €
3 611 EUR/m² -15,2% 2023
230 000 €
4 510 EUR/m² -8,0% 2022
250 000 €
2 174 EUR/m² -43,8% 2022
445 000 €
4 450 EUR/m² +270,8% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² -47,5% 2022
228 500 €
4 155 EUR/m² -8,6% 2021
250 000 €
4 167 EUR/m² +38,9% 2021
180 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
4 000 EUR/m² -5,8% 2021
191 100 €
4 247 EUR/m² +5,0% 2021
182 000 €
4 044 EUR/m² -6,7% 2020
195 000 €
4 149 EUR/m² +85,7% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² -21,3% 2020
133 350 €
2 667 EUR/m² -36,1% 2019
208 600 €
2 858 EUR/m² +46,9% 2019
142 000 €
3 156 EUR/m² -50,9% 2018
289 000 €
2 890 EUR/m² +177,9% 2018
104 000 €
3 467 EUR/m² +38,7% 2018
75 000 €
2 419 EUR/m² -43,2% 2017
132 000 €
2 444 EUR/m² +46,7% 2017
90 000 €
3 214 EUR/m² -76,9% 2017
390 000 €
1 733 EUR/m² +16,9% 2017
333 500 €
3 335 EUR/m² +96,2% 2017
170 000 €
1 889 EUR/m² +31,8% 2017
129 025 €
3 487 EUR/m² -12,8% 2017
148 000 €
3 289 EUR/m² -39,6% 2015
245 000 €
+83,7% 2015
133 400 €
2 964 EUR/m² -15,0% 2014
157 000 €
4 486 EUR/m² +30,8% 2014
120 000 €
3 750 EUR/m² +10,1% 2014
109 000 €
3 893 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme28 · 36 m
Enseignement17 · 254 m
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Collège Fersen408 m · Public
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Ecole maternelle Arène482 m · Public
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Collège Roustan528 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie577 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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49 logements2 474 m²1