Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

129 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle KS180

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionKS

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889112. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités40

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceBibus;TAD Bibus73 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus89 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus95 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

85 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

184 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-66,7% évolution globale

59 111 €prix moyen

2025

65 000 €

2 407 EUR/m² 0,0%

2025

65 000 €

3 250 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2023

65 000 €

1 711 EUR/m² -20,7%

2023

82 000 €

943 EUR/m² +9,3%

2023

75 000 €

862 EUR/m² +33,9%

2022

56 000 €

2 800 EUR/m² +29,6%

2022

43 210 €

2 274 EUR/m² -50,3%

2021

87 000 €

2 289 EUR/m² +148,6%

2020

35 000 €

1 250 EUR/m² -39,2%

2020

57 600 €

2 880 EUR/m² +44,0%

2020

40 000 €

1 481 EUR/m² +19,4%

2019

33 500 €

1 196 EUR/m² +10,4%

2018

30 345 €

1 597 EUR/m² +73,4%

2018

17 500 €

625 EUR/m² -71,8%

2017

62 000 €

713 EUR/m² +101,0%

2016

30 850 €

1 543 EUR/m² +28,5%

2015

24 000 €

1 263 EUR/m² -87,7%

2014

195 000 €

227 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

69 350 €

3 650 EUR/m²342 m2025

2 895 EUR/m²1.2 km2025

19 m²

Services à proximité

Équipements (862)

Services publics343 · 47 m

Commerces227 · 59 m

Santé216 · 72 m

Sport/Loisirs35 · 129 m

Enseignement19 · 302 m

Tourisme17 · 441 m

Transports5 · 533 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey223 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey273 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey291 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban298 m · Public

Lycée

Lycée Javouhey309 m · Privé