UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

260 RTE DU FRAYSSE 46100 LISSAC-ET-MOURET
Vendu le 25 juillet 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 925 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C469
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888986. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +96,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lissac-et-Mouret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
20%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lissac-et-Mouret (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lissac-et-Mouret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 06/08/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
2 947 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 500 EUR/m²134 m2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 230 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LISSAC-ET-MOURET

65permis récents
72logements autorisés
6 485 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement351 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1