UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

379 RTE DU FRAYSSE 46100 LISSAC-ET-MOURET
Vendu le 24 janvier 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 763 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C714
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771489. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lissac-et-Mouret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
20%Cadres
Population active410
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Loyers de référence Lissac-et-Mouret (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lissac-et-Mouret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 06/08/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
159 010 €
1 486 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir

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