UNE MAISON 4 pièces — 270 700 €
24 CLOS DES CHARDONS BLEUS 59780 WILLEMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 700 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE206
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888886. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Willems
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Willems (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Willems
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA6
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WILLEMS - PureurRHDF-59-P2279 m
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WILLEMS - PureurRHDF-59-P2297 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,2% évolution globale
270 333 €prix moyen
2025
270 700 €
2 791 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2023
303 300 €
3 127 EUR/m² +28,0% 2017
237 000 €
2 443 EUR/m²Biens comparables
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316logements autorisés
27 035 m²surface plancher
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