UNE MAISON 3 pièces — 307 000 €

390 RUE DE L ORME AU COIN 45770 SARAN
Vendu le 25 juin 2025
3 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²3 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC639
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888848. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

Haute MaisonTAO (Orléans)137 m
Haute MaisonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
HAUTE MAISON 1Résatao Orl137 m
Haute MaisonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
HAUTE MAISON 2Résatao Orl142 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,3% évolution globale
300 645 €prix moyen
2025
307 000 €
3 411 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2016
294 290 €
3 270 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
307 000 €
3 411 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 011 EUR/m²97 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 295 EUR/m²181 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Santé211 · 72 m
Services publics33 · 323 m
Commerces3 · 739 m
Sport/Loisirs3 · 207 m
Enseignement2 · 88 m
Transports2 · 294 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire des Parrières274 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saran1.3 km ·
Ecole
Ecole maternelle Les Sablonnières1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Bourg1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Sablonnières1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1