UN APPARTEMENT 1 pièce — 256 800 €
9001 RES MAGDALENA AV QUENTOVIC 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 800 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB175
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888460. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM444 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM444 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+146,9% évolution globale
150 468 €prix moyen
2025
256 800 €
9 511 EUR/m² +970,0% Vente actuelle 2025
24 000 €
-86,5% 2024
178 000 €
6 593 EUR/m² +12,7% 2022
158 000 €
5 852 EUR/m² -63,0% 2022
427 000 €
7 907 EUR/m² +144,0% 2021
175 000 €
7 000 EUR/m² +1 650,0% 2020
10 000 €
370 EUR/m² -92,6% 2020
136 000 €
5 037 EUR/m² +18,3% 2018
115 000 €
4 600 EUR/m² +721,4% 2017
14 000 €
-87,2% 2017
109 300 €
4 048 EUR/m² -74,9% 2017
435 000 €
4 028 EUR/m² +405,8% 2017
86 000 €
3 440 EUR/m² -32,7% 2017
127 800 €
4 733 EUR/m² +52,1% 2017
84 000 €
3 111 EUR/m² +21,7% 2015
69 000 €
2 556 EUR/m² -62,7% 2015
185 000 €
3 426 EUR/m² +12,1% 2014
165 000 €
3 367 EUR/m² +58,7% 2014
104 000 €
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