Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain795 m²

Prix/m²1 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI812

Contenance555 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro812

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887753. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 843 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rural

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vierzon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

9,13%

Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41821 m

Rue J. MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41824 m

Rue du 31/08Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41999 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2025

65 000 €

1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 843 EUR/m²877 m2025

2 508 EUR/m²1.9 km2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 241 m

Sport/Loisirs3 · 958 m

Commerces2 · 517 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Germaine Tillion961 m · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents

656logements autorisés

46 865 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement214 m²1