UNE MAISON 3 pièces — 520 000 €
5150 LE COULLET 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 205 m²
Prix/m²4 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1395
Contenance3 205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 640 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 2 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
4 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 223 m
Santé4 · 279 m
Commerces2 · 192 m
Sport/Loisirs2 · 389 m
Transports2 · 979 m
Enseignement1 · 504 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var497 m · Public
Ecole
Ecole primaire Baus Roux1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ehrard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR
14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement94 m²1