UNE MAISON 4 pièces — 515 000 €

1315 CHE DU VALLON DU CLOT DE DUE 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
Vendu le 16 décembre 2025
4 640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²4 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B76
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806972. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 640 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,7% évolution globale
425 000 €prix moyen
2025
515 000 €
4 640 EUR/m² +53,7% Vente actuelle
2015
335 000 €
3 018 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
515 000 €
4 640 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
650 000 €
5 000 EUR/m²1.3 km2025
130 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
520 000 €
4 127 EUR/m²976 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 37 m
Santé2 · 705 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR

14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement94 m²1