UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €

20 AV ABBE GUICHARD 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 28 mai 2025
5 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AK796
Contenance5 252 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro796

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887349. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)21

Arrêts les plus proches

BellevueYELO (La Rochelle)116 m
BellevueYELO (La Rochelle)116 m
ThalassoYELO (La Rochelle)198 m
ThalassoYELO (La Rochelle)209 m
ThalassoYELO (La Rochelle)220 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+86,2% évolution globale
220 067 €prix moyen
2025
108 000 €
5 400 EUR/m² -76,0% Vente actuelle
2022
449 500 €
5 416 EUR/m² +389,7%
2019
91 800 €
4 590 EUR/m² -78,4%
2019
424 100 €
2 885 EUR/m² +124,4%
2016
189 000 €
4 109 EUR/m² +225,9%
2016
58 000 €
2 900 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
108 000 €
5 400 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 1p
116 000 €
6 444 EUR/m²2.0 km2025
18 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 1p
105 000 €
5 833 EUR/m²2.0 km2024
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics25 · 2 m
Sport/Loisirs8 · 266 m
Santé4 · 189 m
Tourisme3 · 188 m
Commerces1 · 512 m

Écoles (2)

Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs194 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1