UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
4 RUE CHARLES BRISSAUD 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD795
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687606. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CasinoYELO (La Rochelle)213 m
CasinoYELO (La Rochelle)213 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)241 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)241 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)292 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+8,4% évolution globale
140 168 €prix moyen
2025
116 000 €
6 444 EUR/m² +10,5% 2024
105 000 €
5 833 EUR/m² -55,3% Vente actuelle 2024
235 000 €
4 434 EUR/m² +61,7% 2024
145 339 €
5 012 EUR/m² -4,3% 2024
151 839 €
5 236 EUR/m² +25,5% 2019
121 000 €
4 172 EUR/m² +13,1% 2017
107 000 €
3 821 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement7 · 569 m
Transports4 · 437 m
Écoles (4)
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Collège André Malraux671 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage713 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage993 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1