Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain78 m²

Prix/m²4 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT50

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887331. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 289 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine Ginestière

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

FougèresLignes d'Azur141 m

Raccourci N°5Lignes d'Azur270 m

La TourelleLignes d'Azur274 m

La MairieLignes d'Azur402 m

Saint-Antoine-GinestièreLignes d'Azur418 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

491 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 000 €prix moyen

2025

390 000 €

4 483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 289 EUR/m²1.2 km2025

2 867 EUR/m²1.6 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics111 · 66 m

Santé60 · 122 m

Transports26 · 66 m

Commerces19 · 206 m

Enseignement8 · 243 m

Sport/Loisirs3 · 904 m

Tourisme3 · 367 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière372 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere388 m · Public

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Germain560 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEES560 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian620 m · Privé