UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €

4 RUE DU MARCHE 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 04 avril 2025
220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AI134
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14887238. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -80,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
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Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
38,95%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,6% évolution globale
35 250 €prix moyen
2025
22 000 €
220 EUR/m² -54,6% Vente actuelle
2023
48 500 €
571 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
49 056 €
533 EUR/m²131 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 428 EUR/m²337 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
111 300 €
1 113 EUR/m²475 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics35 · 25 m
Santé23 · 135 m
Sport/Loisirs21 · 45 m
Commerces12 · 27 m
Enseignement4 · 90 m
Tourisme3 · 53 m
Transports1 · 483 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Moulin94 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost555 m · Public
Ecole
Ecole primaire823 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1