UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 374 €
9014 LA TUILERIE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 374 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI173
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barnoins-Village
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Est Étang19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Aix lecar6
Arrêts les plus proches
BellepeireEst Étang304 m
BellepeireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER342 m
BellepeireEst Étang381 m
Square Gal de GaEst Étang393 m
Square de GaulleEst Étang401 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
118 687 €prix moyen
2025
144 000 €
1 920 EUR/m² +54,2% 2025
93 374 €
2 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics54 · 76 m
Santé40 · 76 m
Commerces17 · 76 m
Sport/Loisirs3 · 601 m
Transports3 · 154 m
Enseignement1 · 154 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée HC Teranga Montessori159 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Castel Hélène1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Hélène1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Voilerie1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Voilerie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1