UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €
5508 RUE DU LAVOIR 30200 SABRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC639
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885748. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sabran (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabran
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,6% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
162 000 €
3 115 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2019
128 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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