UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
5041 CARMES 30200 SABRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC398
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sabran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sabran (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabran
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,9% évolution globale
286 667 €prix moyen
2024
175 000 €
3 125 EUR/m² -67,0% Vente actuelle 2021
530 000 €
3 985 EUR/m² +241,9% 2016
155 000 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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