UNE MAISON 4 pièces — 346 000 €
9001 LES VIDES DE CORSET 86530 NAINTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 170 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS567
Contenance6 610 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Naintr� (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naintré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TAC9
Arrêts les plus proches
Pont d'AutorouteTAC773 m
Pont d'AutorouteTAC776 m
Pont d'AutorouteTAC779 m
BergesteTAC869 m
AccaciaTAC871 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
184 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
198 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
500 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 000 €prix moyen
2025
346 000 €
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