UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

440 RUE DU CHENE 01300 PEYRIEU
Vendu le 04 septembre 2025
2 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 090 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA62
Contenance3 090 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrieu

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale/Route nommée D24A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
733 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 011 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
79 000 €
878 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
169 000 €
2 253 EUR/m²1.5 km2025
75 m²
Voir

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