Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²2 253 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle C581

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Peyrieu (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,1 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrieu

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Four - EcoleREGION - cars Région Ain499 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale/Route nommée D992 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale/Route nommée D24A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,2% évolution globale

129 508 €prix moyen

2025

169 000 €

2 253 EUR/m² +60,2% Vente actuelle

2019

105 500 €

1 407 EUR/m² -7,5%

2017

114 025 €

1 164 EUR/m²

Biens comparables

1 794 EUR/m²359 m2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire465 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRIEU

74permis récents

90logements autorisés

8 324 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement104 m²1