UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
25 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BS61
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BaudinKEOLIS DIJON8 m
Wilson CarnotKEOLIS DIJON173 m
De MussetKEOLIS DIJON203 m
De MussetKEOLIS DIJON243 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON256 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-42,2% évolution globale
74 897 €prix moyen
2025
52 000 €
3 059 EUR/m² -74,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
1 527 EUR/m² +81,8% 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² +93,0% 2025
57 000 €
1 541 EUR/m² -22,6% 2025
73 600 €
2 453 EUR/m² -20,4% 2025
92 500 €
2 569 EUR/m² +42,3% 2024
65 000 €
3 095 EUR/m² -64,9% 2024
185 000 €
1 370 EUR/m² +84,1% 2022
100 500 €
2 645 EUR/m² -4,3% 2022
105 000 €
2 838 EUR/m² +43,8% 2022
73 000 €
3 650 EUR/m² +23,7% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² -25,3% 2021
79 000 €
3 950 EUR/m² +16,3% 2021
67 900 €
3 395 EUR/m² +36,1% 2021
49 900 €
2 495 EUR/m² -27,4% 2020
68 775 €
3 821 EUR/m² -41,2% 2020
117 000 €
893 EUR/m² -31,2% 2020
170 000 €
1 382 EUR/m² +163,6% 2020
64 500 €
2 932 EUR/m² +57,3% 2019
41 000 €
1 783 EUR/m² -51,8% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +1,2% 2019
84 000 €
2 270 EUR/m² +3 260,0% 2019
2 500 €
-95,0% 2018
50 000 €
2 273 EUR/m² +42,9% 2017
35 000 €
2 500 EUR/m² -19,9% 2017
43 680 €
2 080 EUR/m² +9,2% 2017
40 000 €
2 222 EUR/m² -8,0% 2016
43 500 €
2 071 EUR/m² +4 250,0% 2016
1 000 €
-98,0% 2014
50 000 €
1 667 EUR/m² -2,2% 2014
51 150 €
2 558 EUR/m² +2,3% 2014
50 000 €
2 381 EUR/m² -44,4% 2014
90 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1