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Vendu 60 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AV358

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884898. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 349 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Yeuse

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

28%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Royan (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,5 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,414,9 EUR/m²

8,98%

Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)44

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)