UNE MAISON 4 pièces — 75 500 €
9 LA GERBUSSIERE 86450 PLEUMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884729. Sources et méthode
Contexte du quartier
845 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleumartin (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumartin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TAC2
Arrêts les plus proches
Pleumartin HallesTAC834 m
HallesTAC834 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,5% évolution globale
97 125 €prix moyen
2025
75 500 €
668 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2023
77 000 €
681 EUR/m² -43,4% 2022
136 000 €
1 511 EUR/m² +36,0% 2017
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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