UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
42 RUE DU GENERAL LECLERC 80420 VILLE-LE-MARCLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE73
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884711. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-le-Marclet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ville-le-Marclet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-le-Marclet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-SCO275 m
SAINT-OUEN - Place Jean CatelasRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)275 m
SAINT-OUEN - Abri mairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)590 m
SAINT-OUEN - Rue de la RépubliqueRHDF-80-SCO654 m
SAINT-OUEN - Ecole Notre DameRHDF-80-SCO659 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale/Route nommée D159 - Chaussée BrunehautRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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