UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
9002 SAINT LAZARE 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2113
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire484 m
StadeZOU ! Scolaire486 m
Les RetrachesZOU ! Scolaire660 m
Les RetrachesZOU ! Scolaire725 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire933 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin977 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1